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總太地產（3056）總經理翁毓羚昨（16）日下午在法說會上指出，因應房市不景氣，總太加碼布局商用不動信用卡刷卡優惠比較產及觀光旅館開發計畫。其中，位於台中市忠孝夜市的地上權案，預計投資2至3億元打造商場；最近又取得林務局的「台中東勢林業文化園區BOT及ROT案」，將規畫複合型觀光旅館業，預計投資5至6億元。

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翁毓羚進一步表示，總太除專注本業外，也採異業結盟，台中忠孝夜市地上權案將規劃為商場，使用期限是70年，目前已在動工、招商中；至於東勢林場BOT及ROT案則在議約中，預計第4季底定，未來將規畫為4出國刷卡優惠0間住房的Villa觀光旅館。在營建部分，總太地產今、明兩年新推案，包括台中市北屯區「東方悅」、台中高鐵商貿商辦大樓、北屯區「美樂地」、東區「東方紐約」，總銷達67億元，銷售率平均為5至8成；第4季還將於北屯區推出「幸福小鎮」，持續布局搶攻首購族。刷卡現金回饋2018

翁毓羚表示，總太的經營策略是「求穩定」，既不養地、也不留餘屋，在房市景氣盤整之際，受到的影響其實有限；賞屋客目前都是自住客為多，總太的新案成交量頗為穩定。(工商時報)




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